Welcome to北京李顺华拆迁律师团队!

北京李顺华拆迁律师团队

Customer Hot Line 17319165416

农村土地征收补偿标准?

author:北京李顺华拆迁律师团队

【Font size: big medium smail

time:2020-08-30 12:18:03

本文由北京李顺华拆迁律师团队提供,重点介绍了农村土地征收补偿标准相关内容。北京李顺华拆迁律师团队专业提供国有房屋征收与补偿条例,集体土地房屋征收补偿,房屋征收补偿新标准等多项产品服务。从售前到售后,您提供各项专业内容服务,让您的每一分钱都花的放心。

农村土地征收补偿标准农村集体土地分两种,第一种耕地是农民赖以生存的饭碗,第二种是宅基地是农民一家老小生活的地方。这两种土地的性质是农民生计的支柱,那么,现如今农村集体土地征收到底多少钱一亩地?农民朋友们你们知道吗?法律规定如何补偿补偿又包括什么?怎么才能知道自家的土地征收补偿是否合理呢?今日渊博律师为大家讲解一下!

征收土地的原则:保障被征地农民原有生活水平不降低!根据:国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》第二条规定,严格执行农村征地程序,做好征地补偿工作。被征地拆迁农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。农村土地征收补偿标准

核心一:征收土地补偿原则

根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。农村集体土地用途多元化:耕地、蔬菜基地、山林、荒地、废弃地、草地等等。基于此土地区分几类地,地类的不同,土地的补偿也不相同。土地的原用途经济年产值越高,征收补偿相应的也就越高。

核心二:近三年平均年产值原则

根据《土地管理法》征收耕地的补偿款,是根据土地近三年平均年产值的倍数进行计算。何为近三年平均年产值?例如:某农民朋友种植玉米,最近三年每年收入为2200、2000、2100,那么近三年平均年产值:(2200+2000+2100)➗3年=2100。《土地管理法》规定:征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

核心三:土地补偿如何计算

一看征地年产值;二看区片综合地价;三看征收土地补偿方案。依据《土地管理法》第四十七条规定,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。因此,省、自治区、直辖市级别的人民政府制定:征地区片综合地价。如果农民朋友想查询可以在本省的国土资源厅官方网站查询。

国土资源部《关于进一步做好征地管理工作的通知》指出,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。以河南省为例,2016年7月27日,河南省人民政府公布了《关于调整河南省征地区片综合地价标准的通》知豫政〔2016〕48号,自2016年9月1日起执行。以周口市太康县为例,区片综合地价如下图所示,其他省市可自行查询,或在留言处写出详细地址,统一回复。农村土地征收补偿标准

渊博律师希望以上内容的帮助到被征收土地的农民朋友!

版权声明:本文章为北京渊博律师事务所原创!

感觉我们的文章对于您有所帮助,请转发关注!

Reprint please indicate:http://lishunhua.net/fwzsbc-2001.html

返回顶部